香港新聞網5月9日電　香港特區政府發展局局長甯漢豪昨（8日）在香港規劃師學會國際規劃論壇發表主旨演講，強調北部都會區發展需依託“片區開發模式”深化公私協作。目前已收到逾20份市場意向書，計劃於2025年下半年啟動招標。在吸引企業落戶北都方面，強調要強化香港的獨特競爭優勢。

甯漢豪表示，發展北部都會區不可單靠政府公帑，而是要引進私人市場的力量，展開更多元化的發展，其中政府計劃推行的“片區開發模式”，市場反應良好，至今已接獲逾20份意向書，將於今年下半年正式招標。

甯漢豪指出，北部都會區建設正通過“片區開發”“原址換地優化”“公私營合作”等多元模式突破傳統土地開發瓶頸。

以洪水橋/廈村新發展區為例，地政總署5月7日依據《收回土地條例》收回第三批18幅私人土地（總面積超1.9萬平方米），計劃於8月9日完成土地回收程序，12月起啟動受影響住戶搬遷。項目全面建成後，將提供6.6萬套住宅、18.4萬新增人口容量及15萬個就業崗位。

在吸引企業落戶北都方面，甯漢豪認為，政府須確保公共財政穩健并可持續，向企業提供補貼并非輕易可為，強調香港吸引企業之處在於其自身優勢，包括實行簡單低稅制、普通法制度、完善法治、多元化人才庫，以及擁有“背靠祖國、聯通世界”的優勢，均是香港的獨特競爭優勢，應當持續強化。

根據《北部都會區行動綱領》，這片占香港總面積1/3的區域（涵蓋元朗、北區及6個新發展樞紐）定位為“香港未來20年增長極”。該規劃有效破解香港空間制約，通過毗鄰深圳的地理優勢強化大灣區產業鏈銜接——河套深港科技創新合作區作為“一區兩園”示範點，已吸引香港應用科技研究院等機構進駐。目前已有85家企業與香港特區政府簽署《支持及參與北部都會區發展意向書》，35家企業簽署參與北都開發項目協議32份，涉及金額超千億港元。

從設立“對接北部都會區發展策略專班”到規劃以“產業帶動，基建先行”為主軸，再到去年10月李家超在施政報告中提出，特區政府將就新田科技城首階段基礎工程尋求撥款，爭取自2026年至2027年起陸續推出約20公頃新創科用地。經過不斷調整與謀劃，如今的北部都會區正按下發展“加速鍵”。　　（完）