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報告預計香港未來五年住宅年均落成5.4萬伙分享到：
      香港中通社4月24日電（記者 徐嘉儀）香港智庫團結香港基金24日發表報告指，未來五年，私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達到17100及37700伙。
圖為香港私人住宅。香港中通社資料圖 報告預測，未來五年私人住宅供應將呈現“先高後低”現象。2025至2029年每年平均落成約17100個單位，2025和2026年能達到每年約20000個單位，2027至2029年間逐漸回落至每年約15000至16000個單位。2030至2034年年均落成量介乎15400至19900個單位。 報告對2011年至2020年間招標並完成發展周期的超過100幅官地進行分析，發現近年發展時長延長了33%，逾半時間涉及到施工前與施工後階段，分析原因包括地盤複雜性和興建公共設施要求。機構建議，政府精簡審批程序，並簡化地契條款，以加快建屋速度。 公營房屋方面，落成量正步入“收成期”。報告預計，2025/26至2029/30年度期間，傳統公營房屋年均有32100個單位，超越特區政府訂下的30800個單位目標。加上簡約公屋正在穩步推進，未來五年公營房屋每年平均落成量將達到37700個單位。 機構預計，未來十年傳統公營房屋落成量將高出政府目標約7%至31%，背後的成本也正在浮現。未來四年香港房屋委員會的年度建築開支將增加73%，建議政府重新檢視“插針樓”和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。（完） 【編輯：馬華】
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