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中國央行：下調存量房貸利率預計將惠及1.5億人分享到：
      香港新聞網9月24日電 中國人民銀行（央行）行長潘功勝24日表示，人民銀行擬指導銀行對存量房貸利率進行批量調整，將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近，預計平均下降幅度在0.5個百分點左右。這有利於進一步降低借款人房貸利息支出，預計這一項政策將惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭的利息支出總數大概1500億元人民幣左右。
“這有助於促進擴大消費和投資，也有利於減少提前還貸行為，同時還可以壓縮違規置換存量房貸的空間，保護金融消費者的合法權益，維護房地產市場平穩健康發展。”潘功勝說。 據他介紹，去年8月，中國人民銀行推動商業銀行有序降低存量房貸利率，“效果是比較好的”。原來對按揭貸款是在LPR（貸款市場報價利率）基礎上加減點，全國是有一個政策下限的，而在今年5月17日那一次房貸新政中，把這個下限給取消了。新發放貸款利率在市場報價利率基礎上減點幅度擴大，利率水平大幅下降，再一次拉大了新老房貸的利差。尤其是在北京、上海、深圳、廣州這些大城市，原來的加點幅度比較高，那次調整之後，新發放按揭貸款和原來存量按揭貸款之間的利差更大。對此，中國人民銀行擬指導銀行對存量房貸利率進行批量調整。 他表示，下一步，中國人民銀行也在考慮將指導商業銀行完善按揭貸款的定價機制，由銀行、客戶雙方基於市場化原則自主協商進行動態調整。（完） 【編輯：吳一帆】
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