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招商局商業房托冀進一步優化資本結構

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2022-08-31 20:04 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網8月31日電  招商局商業房托31日召開中期業績線上發佈會。截至2022年6月30日止6個月業績,今年上半年收益為1.75億元(人民幣,下同),按年下跌17.4%;可分派收入7591.8萬元,按年倒退22.2%。期內,物業收益淨額1.25億元,下跌22.3%;提供租金減免共3640萬元。

執行董事郭瑾在業績記者會上表示,在母公司支持下完成收購首個項目航華科貿中心部分權益後,有留意在上海及香港的項目機會,會進行經營管理及改造。目前,集團與多家銀行磋商再融資事項,冀進一步優化房托的資本結構,為下一步擴張發展奠定基礎;亦密切關注北京及深圳寫字樓項目的租期管理,具體措施包括加大傭金比例,拓寬代理渠道等,更透過多渠道市場推廣,增加項目曝光率吸納租戶。

招商局商業房託基金執行董事郭瑾


在內地疫情影響下,主席兼非執行董事黃均隆表示,已按政府及國家要求,年內給予租戶減免3個月,在上半年已大部分完成給予減免措施,涉值3640萬元人民幣。部分減免在7、8月份完成,完成對租戶3個月減免之後,不會新增減免。

集團財務總監張喆稱,集團已為旗下5個項目昇級改造,提供3.9億元人民幣預算,當中花園城項目便占2.7億至2.9億元人民幣,因涉及社區及蛇口片區情況,在設計選擇方面做了很多調整,並作慎重考慮。集團會以營運收入去支持,因此對其資金壓力不大。(張明臻)

【編輯:張明臻】

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