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香港智庫:五年內公私房屋供應明顯改善

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2023-04-27 18:56 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社4月27日電 智庫團結香港基金27日發佈公私營房屋供應預測,顯示在特區政府的政策推動下,未來五年供應將出現明顯改善。公屋綜合輪候時間有望在2026/27年度回落至4.6年,私人住宅年均落成量可達1.9萬夥。

資料圖。圖源:香港中通社

展望未來五個財政年度,在按時交付3萬夥簡約公屋的前提下,預計公營房屋的年均落成量為3.17萬個單位,達到長遠房屋策略年均目標。公屋綜合輪候時間有望從2021/22年度的6.1年高位,下降至2026/27年度的4.6年,接近政府定下的績效目標。因此,簡約公屋將成為短期不可或缺的額外補給。

私人住宅方面,團結香港基金認為,未來五年私人住宅年均落成量將達到約1.9萬個單位,但第二個五年期即2028年至2032年,私人住宅年均落成量預計為約1.39萬個單位,較第一個五年期的落成量跌近三成。

團結香港基金副總裁葉文祺表示,要確保未來十年公私營房屋供應達標,關鍵在於加快開拓北部都會區,提升土地交付效率,增加熟地供應儲備。至於要在較短期內提升房屋供應,緩解基層住屋困難,提升建築效率、普及組裝合成建築技術以興建過渡性房屋和簡約公屋等,都是目前合理選擇。(完)


【編輯:馬華】

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