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招商局商業房託公佈業績分享到：
      香港新聞網3月15日電 招商局商業房地產投資信託基金（“招商局商業房託基金”或“房託”，香港聯交所股份代號：1503），宣佈截至2023年12月31日止之全年業績。招商局商業房託基金於報告年度的收益總額為人民幣489百萬元，較2022年收益增加人民幣57百萬元或13.3%。
此次每基金單位分派0.0450港元，連同已支付的每基金單位中期分派0.0475港元，報告年度的每基金單位分派總額為0.0925港元，按2023年12月29日招商局商業房託基金收市價1.34港元計算，分派收益率為6.9%。 招商局商業房託基金的總借款淨額為人民幣4054百萬元，資產負債率為39%。該比率低於房地產投資信託基金守則（“房託基金守則”）所准許的50%上限。負債總額（不包括基金單位持有人應佔資產淨值）佔資產總值的百分比為53.0%（2022年年末：62.6%）。 於報告年度內，整體物業組合的出租率由2022年底的83.2%，上升3.6個百分點至86.8%。寫字樓部分的平均出租率上升了4.1 個百分點至90%。甲級寫字樓的出租率有顯著提升，其中招商局航華科貿中心的出租率大幅增長了 11.9 個百分點，新時代廣場的出租率增長了5.6個百分點。 由於招商局商業房託基金唯一的零售物業花園城進行了升級改造，全年絕大部分時間內有三分之一的區域處於裝修及空置狀態，其出租率在2023 年大部分時間受到了巨大的影響。目前，其出租率已恢復至73.7%。由於花園城已正式完成升級改造，預計其出租率會繼續恢復至改造前水平。（完） 【編輯：陈卓仪】
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