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上海交大教授:內房風險逐漸釋放

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2025-03-25 19:34 |

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  香港中通社3月25日電 (記者 梁嘉軒)上海交通大學上海高級金融學院副院長、金融學教授朱寧25日出席在香港舉辦的全球投資峰會時表示,自去年9月24日內地房地產市場開始走向止跌回穩,到今天的成交量,可以說明投資者對市場抱有一定信心。

  縱然在止跌回穩期間,市場可能仍處於逐漸觸底的階段和過程中,但朱寧指出,部分一、二線城市的新房市場已經出現了一定程度的反彈。同時,越來越多城市的二手房市場逐漸回穩,成交量逐漸放大。整體趨勢比較可喜。

  朱寧認為,整體內地房地產市場的風險已經逐漸釋放,資本市場的投資者應“向前看”,考慮資產的定價,而不是以過去的表現來評判。同時,他強調投資者的信心和預期並不是憑空而來的,並指出在過去三年,每當中央經濟工作會議舉行後,對房地產的投資信心都會有所提高。

  朱寧指出,從去年9月至今,無論在房地產市場、股票市場或新興經濟領域,不少投資者的體感也較之前的兩年明顯改善,這也讓從個人投資者到機構投資者,以至海外投資者,都會看好中國經濟,他們會重新思考對中國資產定價的基礎。

  在過去的六個月,中國內地和香港股市表現明顯好轉,朱寧表示,這會逐漸影響到消費、房地產,以至整個宏觀經濟的層面。(完)

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