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香港未來10年總房屋需求為43.8萬個單位

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2024-10-28 17:07 |

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　　香港中通社10月28日電　香港特區政府28日公佈《長遠房屋策略》周年進度報告。根據既定推算方法，下一個10年期總房屋需求為43.8萬個單位，政府因而將供應目標定於44萬個單位。

　　房屋局已就《長策》進行檢視，並提出三個優化方向，包括持續以“供應主導”和“靈活變通”的原則提升房屋供應；完善置業階梯，促進青年置業；以及確保善用公共租住房屋資源，鼓勵公屋租戶上流。

　　房屋局發言人表示，政府會把未來十年的公私營房屋新供應比例維持在70:30。按此，在總房屋供應目標44萬個單位中，公營房屋供應目標為30.8萬個單位，私營房屋供應目標為13.2萬個單位。

　　未來十年，政府已覓得足夠土地可滿足30.8萬個公營房屋單位供應目標。在規劃公營房屋發展時，政府會保持足夠彈性，以確保未來的公營房屋建屋量可以因應實際情況的轉變，而適時作出相應調整。

　　私營房屋供應方面，會準備好可通過賣地及鐵路物業發展為市場提供可興建約8萬個單位的土地；再加上市區重建局項目和其他私人土地發展項目，將可滿足13.2萬個單位的私營房屋的供應目標。

　　至於較短期的私營房屋供應，根據今年9月底的最新推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10.8萬個單位。

　　發言人說，近年公屋／綠表置居計劃與其他資助出售單位的比例維持在70：30。正如施政報告所宣佈，未來十年，香港房屋委員會將會以邁向60：40的比例作為規劃基礎，興建公屋／綠置居和其他資助出售單位。（完）

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