特稿：中國頻密釋放穩經濟利好信號 市場氣氛轉旺 香港中通社9月26日電 題：中國頻密釋放穩經濟利好信號 市場氣氛轉旺
香港中通社記者 黎金良 在中國人民銀行（央行）、金融監管總局、中國證監會三大金融監管部門主要負責人舉行聯合發布會宣布重大刺激經濟措施之後，中共中央政治局26日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下一步經濟工作。從發布會到召開政治局會議僅相隔兩天，釋放出支持經濟穩增長的強烈信號。受消息刺激，市場氣氛明顯轉好，當日內地上證指數大漲3.61%，站在3000點以上；香港恒生指數升幅更超過4%，距2萬點僅相差不足100點。 會議強調，要加大財政貨幣政策逆週期調節力度，保證必要的財政支出，切實做好基層“三保”工作。要發行使用好超長期特別國債和地方政府專項債，更好發揮政府投資帶動作用。要降低存款準備金率，實施有力度的降息。會議指出，中國經濟的基本面及市場廣闊、經濟韌性強、潛力大等有利條件並未改變。同時，當前經濟運行出現一些新的情況和問題，要全面客觀冷靜看待當前經濟形勢，正視困難、堅定信心，切實增強做好經濟工作的責任感和緊迫感。要抓住重點、主動作為，有效落實存量政策，加力推出增量政策，進一步提高政策措施的針對性、有效性，努力完成全年經濟社會發展目標任務。 會議另一個焦點，提出要促進房地産市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閒置土地。 仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟對香港中通社表示，在房地產企業白名單項目貸款方面，現有的“5+5”條件，對項目進度狀態、開發建設成色、還款來源與保障、資產負債結構、資金平衡狀況、融資監督、合法合規情況等各方面標準進行評估，並對項目風險和企業風險、公司風險和集團風險進行了有效區分與隔離，有利於金融機構在加強信貸管理、防控潛在風險的前提下，精準支持解決房地產融資難問題特別是在建項目續建環節融資難問題，一視同仁滿足各類房企的合理融資需求。不過，為了進一步減少惜貸緩貸現象，應該考慮允許銀行在不良貸款等方面的考核標准相應予以調整。監管應在不良核銷、業績考核等方面對銀行有一定的傾斜。 此外，龐溟認為地方政府按合理價格收回閒置土地，首先有可能發生在房地產市場庫存壓力較大、房地產企業流動性較緊、地方政府財政實力和支付能力較好、建設保障性住房和公共配套服務設施需求較強、權屬清晰手續完備合資格程度高的可收儲土地以及能實現收支平衡的潛在項目較多的地區。（完） |
