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香港3月私樓售價指數跌0.7%創14個月新低分享到：
      香港中通社4月27日電 香港差餉物業估價署27日發布三月私人住宅統計數據，私樓售價指數報381.3，按月下跌約0.7%，連跌3個月，創自去年1月後，約14個月以來低位；較去年9月歷史高位跌4.22%。
各類型住宅單位指數全線下滑，當中面積1076至1721方呎的大單位，跌幅最多，最新報310.4，按月跌2.26%；面積1722方呎或以上的豪宅報296.4，按月跌1.46%；面積1075方呎及以下的中小型單位指數報384.5點，按月下跌0.67%。 租金指數方面，三月租金指數報178.8點，按月下跌約0.56%，已連跌6個月，為去年5月以來低位。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，3月份差估署樓價指數主要反映2月中旬至3月上旬市況，當時疫情嚴峻但樓價跌幅較預期少，相信是受進一步放寬按保樓價上限再配合3月初疫情觸頂後，買家隨即加快入市所拉動，故令樓價急速轉穩；隨著疫情緩和，二手交投轉旺，業主顯著收窄議價空間甚至反價，相信4月份樓價指數有望錄得升幅。 對於次季樓價走勢，陳海潮相信，隨著放寬首階段限聚措施，樓市氣氛進一步活躍，一手及二手市場均可受惠，首季積聚購買力將持續釋放帶動5月及6月份樓市交投量價齊升，樓價指數或在次季完全收復首季失地。 陳海潮估計，若疫情持續受控下半年樓市趨向樂觀，全年樓價有望上升5%或以上；當中新一屆特首上任後樓市政策或成為下半年樓市風向標。（完） 相關新聞
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