內地樓市新政｜廣州全面取消限購 滬深放寬限購分享到：
      香港新聞網9月30日電 周日（9月29日）晚間，廣州、上海和深圳均宣布取消或放寬樓市限購措施。新政策實施後，香港購房者將不再受到購房套數的限制，可以根據自己的需求和市場情況自由購買房產。
圖為深圳福田CBD。 香港中通社圖片 廣州市政府公佈，周一（9月30日）起全面取消住房限購，開放越秀、海珠、荔灣、天河、白雲等區域的限購，全市範圍內購買住房不再審核購房資格，不再限制購房套數。 據報道，今年以來，廣州樓市一直處於比較低迷的狀態，成交量有所回落，但整體銷售成績依然亮眼。儘管8月份是樓市的傳統淡季，廣州新房成交面積為51.15萬平方米，環比下降16.5%，同比則上升16.1%。此前，廣州已對港澳台及外籍人士購房政策進行了一定程度的放寬，例如允許在限購區內購買一套120平方米以下的住宅，以及在非限購區或限購區購買120平方米以上的住宅時不限制套數。 另外，上海亦宣布進一步放鬆限購政策，下調首套和二套住房商業性個人住房貸款首付比例，分別至不低於15%和25%；在實行差異化政策區域的二套房貸最低首付比例，調整為不低於20%。 措施亦針對非本地戶籍家庭或單身人士，其中購買外環外住房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，由3年縮短至1年。此外，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限，由5年調整為2年；並及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本。 深圳亦公佈放寬樓市限購，周二（10月1日）起，下調首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例，分別至15%和20%。該市戶籍居民家庭限購兩套住房、成年單身人士限購一套；在鹽田、寶安、龍崗等區域，可再購買一套住房。非戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房，其中有2名及以上未成年子女的家庭可再購買一套住房。 此外，內地四大國有商業銀行都表示，將於10月底前，完成下調存量個人住房貸款利率。 工商銀行公告指，正在有序推進存量房貸利率調整工作，擬於10月12日通過官網等渠道，公佈具體操作指引及相關事宜，並於10月31日前，完成存量房貸利率批量調整工作。 農行、建行及中行亦發布內容基本相同的公告。 人民銀行周日晚間宣布完善商業性個人住房貸款利率定價機制，並指導市場利率定價自律機制發布倡議，各商業銀行應於10月31日前，統一對包括首套、二套及以上的存量房貸利率實施批量調整，降為不低於貸款市場報價利率(LPR)減30個基點。（綜合點新聞、香港電台等報道） 【編輯：紀東】
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