首頁 -> 頭條

香港9月樓價按月跌近1.7%料最快年底反彈

分享到:
2024-10-29 13:52 | 稿件來源:香港新聞網

【字號:

香港新聞網10月29日電 香港差餉物業估價署29日公佈數據顯示,9月私人住宅售價指數報287.9,按月跌1.67%,按年跌12.5%,創2016年8月以來最低。今年以來已累計跌7.5%。期內,中小型單位指數按月跌1.7%,大型單位指數跌約1.6%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,9月份樓價持續下跌,仍然受一手新盤低價開售影響;即使9月中下旬及9月底相繼有減息及中央救市的利好因素支持下,整體市場氣氛的確明顯好轉,交投量亦逐步大增,惟只旺丁不旺價,普遍所見,發展商在一手貨尾高企下,低價開盤策略不變,直接窒礙二手樓價反彈動力。相信樓價在第四季是先求止住跌勢,最快年底才有反彈動力。

圖為陳海潮。

展望第四季,陳海潮表示,下次公布的10月份樓價最多只能收窄跌幅至1%,而美國11月8日再度議息,期望香港可以再跟隨減息,屆時料帶動樓價在11月持平,並於12月開始反彈1%,即整個第四季樓價或趨窄幅波動,全年埋單計數,樓價最終料仍跌7.5%。

另外,9月租金指數連升7個月,並創逾5年高位,報196,按月微升不足0.1%,按年升5.8%,今年以來升約5.4%。陳海潮預測第四季專才及高才通對租賃市場仍有一定支持,租金有機會按季再平穩微升1%至2%,全年租金升幅料約7%。

【編輯:徐嘉儀】

視頻

更 多
【你不知道的香港】特別的非遺文化——一份送給逝者的禮物
中老鐵路還能這樣運輸!55台“貴州造”新能源客車“坐火車”出境到萬象
中國車企搶佔東南亞新能源車市場
智能手機都落伍!這款港產眼鏡功能強大超出想像
【通講壇】投票日在即,此次美國大選為何不打“中國牌”?
神舟十九號載人飛船順利發射 已進入預定軌道
香港搭的士不需要現金了?“刷卡、掃碼打的”時代到來